森林公園房市「綠油金」 臺中文心森林公園漲幅居冠

森林公園房市「綠油金」 臺中文心森林公園漲幅居冠
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臺中市進入捷運時代,文心森林公園即有臺中捷運綠線行經,房價傳「捷」報。(盧金足攝)

中捷綠線通車,捷運設站的文心森林公園,在六都森林公園房價比較下,漲幅躍居冠軍。(盧金足攝)

種樹愛地球,種樹成林的大面積森林公園,尤其是位在市中心地段,帶動周遭房市水漲船高,森林成爲力撐房價的「綠油金」,臺灣房屋集團趨勢中心統計,2021年五大都會蛋黃區的萬坪森林公園首排房價,以臺北大安森林公園以每坪均價170.8萬元最貴,但比較漲幅,臺中市的文心森林公園,則以11.3%漲幅險勝大安森林公園的10.6%,榮登漲價冠軍寶座。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,都會蛋黃區的萬坪森林公園保值性顯著,分析因素包括蛋黃區地狹人稠、開發成熟,大面積綠地彌足珍貴,挹注地段價值,此外,爲萬坪森林公園樹林茂密,淨化空氣,提升居住品質鼓舞房價。

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值得一提的是,公園首排社區比一般社區更具景觀、棟距、採光通風等優勢,爲房價錦上添花,還有,都會蛋黃區的萬坪森林公園一帶豪宅林立,包括臺北大安森林公園、臺中文心森林公園、高雄凹子底公園周邊,都是當地極具代表性的豪宅聚落,羣聚幫襯效應,房價維續高人一等。

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臺中市進入捷運時代,文心森林公園即有臺中捷運綠線行經,房價傳「捷」報,陳定中指出,由於六個直轄市蛋黃區的萬坪森林公園附近多爲豪宅區段,近年豪宅買氣價量齊揚,對周遭房價頗具帶動效果。

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臺灣房屋富榮大墩特許加盟店店東林秉達強調,漲幅最大的臺中大七期文心森林公園,有新成屋豪宅「雙橡園1617」助威,預售豪宅「惠宇大其心」也刷新區段的房價,對周邊房價有推波助瀾之效。

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加上去年4月中捷綠線正式通車,捷運設站的文心森林公園,受建設兌現之惠,迎來一波慶祝行情,文心森林公園的漲幅躍居冠軍。

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